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원흥 퍼스트 푸르지오 시티가 지난 1일 모델하우스를 열고 분양을 시작했습니다.



경기도 고양시 원흥지구에 분양하는 원흥 퍼스트 푸르지오 시티 오피스텔은 지하 6층 ~ 지상 29층 1개동, 총 820실, 전용면적 20㎡, 29㎡, 총 820실 규모로 근린생활시설과 함께 구성되며, 전용면적별 가구 수는 20㎡ 299실, 29㎡ 521실로 공급된다고 하는데요.



원흥 퍼스트 푸르지오 시티가 위치하는 원흥지구는 탁월한 교통망을 자랑한다고 하는데요.

종로, 강남권까지 접근성이 편리한 3호선 원흥역 이용이 쉬우며 종로 30분, 강남권은 40분대로 도착할 수 있다고 합니다.



또 차량을 통해서 원흥-강매간 도로를 통해 자유로, 강변북로 진입이 용이하며, 서울외곽순환도로를 통한 서울, 수도권 접근성이 우수하다고 합니다.



또한 지금보다 더욱 뛰어난 서울 접근성을 갖추게 될 전망으로 화정-신사간 도로가 계획되어 있고 GTX A노선과 동빙고-삼송간 신분당선의 연장선도 공사 중이라고 합니다. 



원흥 퍼스트 푸르지오 시티는 생활편의시설도 두루 갖추고 있어 이케아 고양점, 롯데아울렛 도보로 이용 가능하며, 스타필드 고양점과 농협하나로클럽도 인접해 있다고 하는데요.




한편 원흥 퍼스트 푸르지오 시티는 풍부한 임대 수요도 기대할 수 있다고 하는데요.


인근의 고양 이케아, 스타필드, 롯데아울렛 등이 가깝게 위치해 있고, MBN복합센터도 2021년을 목표로 건설될 예정이며, 약 650개의 기업이 입점한 삼송테크노밸리와 고양 로지스틱 파크(예정) 등이 가까이 있어 약 3만여 명의 이상의 배후수요를 확보하고 있다고 합니다.



마지막으로 원흥 퍼스트 푸르지오 시티 오피스텔은 원흥지구 내 첫 번째 프리미엄 브랜드로 수요자들의 높은 관심을 받고 있는 상황이라고 하는데요.



마지막으로 모델하우스는 경기도 고양시 덕양구 원흥동에 위치하고 있다고 합니다.

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교통 여건과 신규 교통 개발호재로 관심을 받고 e편한세상 대전법동이 27일 모델하우스를 열고 분양을 진행 중에 있습니다.



법동1구역 재건축 사업으로 공급되는 e편한세상 대전법동은 ㈜삼호와 대림산업의 공동시공으로 지어지는 진다고 하는데요.

단지는 지하 2층~최고 지상 29층 12개동 전용면적 59∼84㎡ 총 1,503세대 규모로 이 중 414세대가 일반 분양된다고 합니다.



e편한세상 대전법동은 실수요자들에게 선호도 높은 전용 84㎡ 이하의 중소형 타입만으로 구성되어 있으며 여기에 판상형, 4베이, 3면 발코니 설계 등이 적용돼 채광과 통풍을 극대화하여 설계되었다고 합니다.



e편한세상 대전법동의 분양일정으로는 특별공급 청약은 5월 2일 시작으로, 3일 1순위 청약, 4일 2순위 청약으로 진행된다고 합니다.



일반 분양가는 970~980만원 안팎으로 중도금 무이자로 공급되며 발코니 확장비는 별도라고 합니다.



한편 e편한세상 대전법동은 한동안 새 아파트 공급이 전무했던 대덕구에 20년 만에 나온 새 아파트라는 점에서 더욱 관심이 집중되고 있다고 합니다.



교통 여건과 신규 교통 개발호재로 많은 관심을 모으고 있는 e편한세상 대전법동은 경부, 호남고속도로, 신탄진역을 비롯한 광역교통망은 물론 대덕대로, 세종~DTV연결도로와 인접해 있으며 남세종IC와 유성IC 및 BRT급행버스를 통해 대전 시내로의 접근성은 물론 세종시까지도 동일 생활권으로 누릴 수 있다고 합니다.



또한 2025년으로 예정된 대전도시철도 2호선 개통과 대전역 역세권 개발사업(예정)으로 교통 여건은 한층 탄탄해질 것으로 예상된다고 합니다.



교통과 함께 사이언스 콤플렉스 개발 사업도 단지의 가치를 높힐 예정이라고 하며 단지는 주변으로 우수한 생활인프라가 밀집해 있어 편리하고 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다고 합니다.



뿐만 아니라 단지 주변에는 중리초와 중리중학교가 있으며 계족산과 동춘당공원이 근처에 있는데다 안산공원, 중리 전통시장도 바로 앞에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다고 합니다.


 

e편한세상 대전법동의 모델하우스는 대전시 유성구 봉명동(유성온천역 1번출구 앞)에 위치하고 있습니다.

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대구 연경 금성백조 예미지가 27일 모델하우스를 오픈하고 분양을 시작했습니다.

대구 연경 금성백조 예미지는 대구광역시 북구 연경지구 C-3블록에 위치하며 대구에 처음으로 분양하는 브랜드라고 하는데요.



연경지구 중심에서 누리는 입지 프리미엄과 대구 첫 번째 예미지의 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있는 단지로 지하 1층~지상 18층 12개동 전용면적 78~101㎡ 총 711가구 규모로 공급된다고 합니다.



대구 연경 금성백조 예미지는 타입별로 △78㎡ 107가구 △84㎡ 363가구 △101㎡ 241가구로 구성되어 있습니다.


전 세대 남향위주 배치, 4-Bay 맞통풍 구조이고, 2.4m 높은 천장고로 개방감을 확보했다고 하며 전 세대 100% 알파공간이 있어 다양하게 활용할 수 있다고 합니다. 



대구 연경지구는 이미 상권이 활성화된 칠곡지구와 복합신도시인 이시아폴리스의 인프라를 모두 누릴 수 있는 광역 생활권으로 대구 연경 금성백조 예미지가 들어서는 C-3블록은 연경지구 중심에 위치해 수요자들의 관심을 받을 것으로 예상된다고 합니다.



대구 연경 금성백조 예미지는 수준 높은 교육 환경으로 갖추고 있어 단지 바로 뒤 유치원, 초등학교, 고등학교 신설 부지가 위치해 안전한 도보 통학이 가능하다고 하다고 하며 단지 내 어린이집은 물론 자녀교육을 생각한 에듀센터도 계획되어 있다고 합니다.



교육환경과 함께 쾌적한 자연환경도 연경 금성백조 예미지의 장점이라고 하는데요. 

뒤로는 팔공산이 위치하고, 단지 앞으로는 동화천이 흐르고 있어 단지 내에서 산과 하천의 사계절을 즐길 수 있다고 합니다.



특히 동화천은 오는 2020년까지 생태하천 조성사업이 계획돼 개발이 완료되면 자연친화적인 주거 환경과 여유로운 여가 생활을 즐길 수 있을 것으로 예상된다고 합니다.



 

대구 연경 금성백조 예미지의 분양가는 84㎡기준 최고 분양가 평당 1000만원으로 책정됐다고 하는데요.

발코니 확장비는 별도, 택지개발지구 전매제한 1년이라고 합니다.



청약일정은 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약 접수를 진행한다고 합니다. 

대구 연경 금성백조 예미지의 모델하우스는 대구 동구 신천동 56-1번지에 위치한다고 합니다.



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전북 전주시 완산구 바구멀 1구역 재개발 단지인 서신 아이파크 e편한세상이 4월 27일 모델하우스를 오픈하고 분양을 시작했습니다.



현대산업개발과 대림산업 컨소시엄으로 공급되는 서신 아이파크 e편한세상은 지하 2층~지상 20층, 21개동, 전용면적 34~116㎡, 총 1390가구 규모로 공급된다고 하는데요.



이 중 890가구가 일반분양 된다고 하며 전용면적별로 △59㎡A 35가구 △59㎡B 99가구 △59㎡C 55가구 △59㎡D 36가구△84㎡A 181가구 △84㎡B 299가구 △84㎡C 54가구 △101㎡A 9가구 △101㎡B 66가구 △116㎡ 8가구 등으로 구성되어 있습니다.



서신 아이파크 e편한세상은 지난 2006년 이후 11년 만에 서신동에 공급되는 대형건설사 브랜드 아파트로 전주 중심에 위치해 행정·교육·쇼핑·문화 등 원스톱라이프가 가능하여 관심을 받을 것으로 예상된다고 하는데요.



단지는 지역 내 가장 높은 층수로 지어져 랜드마크로 자리매김 예정이라고 합니다.



한편 단지 단지 바로 옆에 백제대로와 전주천서로 등이 위치하며 전주고속·시외버스터미널이 가까워 교통이 편리하며 도보권 내 롯데백화점 전주점과 이마트 전주점을 비롯해 전라북도청·전주시청·완산구청 등의 행정시설, 문학대공원·전주덕진공원·완산공원 등이 구성되어 있어 편리한 생활이 가능하다고 합니다.



교육환경으로 단지와 맞닿은 서신초와 한일고 등이 있고 이 밖에 서신중, 진북초·고, 전주대, 전북대 등도 인접하고 있다고 합니다.



한편 단지는 통풍과 개방감을 높이기 위해 남향 위주에 판상형과 타워형이 조화롭게 배치되도록 설계되었다고 하며 주민들의 동선을 고려한 산책로도 계획된다고 하는데요.



이와 함께 놀이터, 키즈카페, 북카페, 주민운동시설, 경로당 등의 주민편의시설도 들어설 예정이라고 합니다.


서신 아이파크 e편한세상의 청약 일정은 5월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약이 진행된다고 하며 서신아이파크 e편한세상 분양가는 평당 888만원 정도 라고 하는데요.



16평 : 131,500,000원 25평 기준층 : 223,500,000원 33평 기준층 : 298,400,000원 39평 기준층 : 390,100,000원 43평  416,200,000원으로 공급된다고 하며 발코니확장비는 별도라고 합니다.



마지막으로 서신 아이파크 e편한세상의 모델하우스는 전북 전주시 완산구 효자동3가에서 위치하고 있다고 합니다.

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대림산업이 경남 창원에서 ‘e편한세상 창원 파크센트럴’을 분양하고 있습니다.



e편한세상 창원 파크센트럴은 중소형 면적 위주로 구성된 대단지 아파트로 마산회원구 회원3구역을 재개발하는 단지라고 하는데요.



단지는 지상 최고 29층, 16개 동, 1253가구로 건립된다고 합니다.

1단지와 2단지로 구분되어 1단지 6개동, 2단지 10개동으로 공급되는 e편한세상 창원 파크센트럴 아파트는 조합원분을 제외한 856가구를 일반에 분양하는데요.



전용면적별로는 △49㎡ 56가구 △59㎡ 262가구 △72㎡ 190가구 △84㎡ 333가구 △103㎡ 15가구로 공급된다고 합니다. 



주택형이 12가지여서 수요자의 취향에 맞게 선택할 수 있는 것도 장점이라고 하는데요.


e편한세상 창원 파크센트럴 들어설 회원동에 대해 살펴보면 마산을 대표하는 주거단지로 2007년 도심정비구역 지정 이후 재개발사업이 활발하게 추진 중인 곳이라고 합니다.



회원동에서만 5개 구역의 재개발사업이 추진되고 있어 이들 사업이 종료되면 일대는 6000여 가구 규모의 브랜드 타운으로 탈바꿈할 전망이라고 합니다.



마산 중심에 위치하고 있어 교통이 편리하다고 하는데요. 

마산고속버스터미널과 KTX마산역을 이용할 수 있고 남해고속도로 접근이 쉽다고 합니다. 


또한 지난 달에는 부산외곽순환도로 개통으로 부산 접근성도 높아졌다고 하는데요. 



창원국가산업단지와 마산자유무역지구 등 주변 산업단지까지 차량으로 20분대 이동이 가능하다고 합니다.



생활 편의 시설도 편리하여 롯데백화점과 신세계백화점, 홈플러스, 이마트 등 편의시설도 가깝다고 하며 종합운동장과 박물관 등 문화시설과 회원초등, 마산동중 등 교육시설이 주변에 있다고 합니다. 



e편한세상 창원 파크센트럴의 청약일정으로 특별공급은 3월 27일, 1순위 3월 28일, 2순위 3월 29일로 진행된다고 합니다.



분양가는 타입별 아래와 같은데요.

84A 최고가 3억4천800만, 84B 최고가 3억3천600만, 84A 기준층 3억4천100~300만, 84B 기준층 3억2천600~3천300만, 59A 최고가 2억6천400만, 59B 최고가 2억5천60만, 59A 기준층 2억6천170만, 59B 기준층 2억4천943만


자세한 분양가 내역은 입주자 모집 공고를 확인 하면 되겠습니다.


e편한세상 창원 파크센트럴 모델하우스는 봉덕초등학교 인근 봉암동 471의 15에 있다고 합니다.


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상주에서 한라공영이 상주 한라하우젠트 모델하우스를 오픈하고 분양을 진행 중입니다.

상주 최초의 IoT스마트 아파트 공급된다고 하는데요. 



상주시 복룡동 469번지 일대에 위치하며 예전 귀빈예식장 자리에 들어서는 ‘상주 한라하우젠트’는 지하 2층, 지상 18층 총 3개동 59㎡, 84㎡ 187세대로 공급된다고 하는데요.



아파트 153가구(전용면적 59~84㎡)와 오피스텔 34실(계약면적 82㎡) 등으로 구성되어 있다고 합니다.



상주 한라하우젠트 학교, 마트, 병원, 터미널, 공원 등 생활에 필요한 시설들을 걸어서 누릴 수 있는 입지를 가지고 있다고 하는데요.



이와 함께 상주 한라하우젠트는 상주시에 처음 선보이는 스마트 아파트로 삼성SDS의 IoT 스마트홈 시스템이 적용된 게 특징이라고 합니다. 



외출 중에도 스마트폰 메시지를 통해 자녀 귀가 여부를 알 수 있으며 부재 중일 때 침입이 감지되면 비상알림이 울리는 동시에 자동으로 집 안이 녹화된다고 하며 바깥에서도 집안·현관복도 등을 스마트폰으로 모니터링 할 수 있다고 합니다.



또한, 내진설계 1등급, 필로티설계, 주동통합 엘리베이터, 2층 데크정원, 단지내 피트니스센터, 무인택배시스템이 설치되며, 안방 대형붙박이장, 워크인 드레스룸, 팬트리, 작은방 붙박이장, 현관대형수납장, 주방수납장 등 다양한 수납공간이 제공된다고 합니다.



한편 상주 한라하우젠트 분양가는 76타입 17,980만원, 107C타입 24,920만원, 107A타입 24,920만원, 108B타입 24,920만원 으로 공급된다고 합니다.



분양가 납부 조건은 계약금 10%, 중도금 무이자융자 혜택으로 계약시 초기 부담을 줄였다고 하는데요.



상주 한라하우젠트 21일(수) 1순위, 22일(목) 2순위 접수하며, 28일(수) 당첨자발표에 따라 4월 9일(월)~11일(수) 3일간 정당계약을 진행한다고 합니다.



모델하우스는 경북 상주시 무양동 1-100번지 위치하고 있다고 합니다.


삼성물산이 3월 서울 강남역 인근에 ‘서초우성1차 재건축’(가칭) 서초우성1차 래미안을 공급한다고 합니다. 

삼성전자 서초사옥 주변의 ‘래미안 타운’을 완성하는 단지라고 하는데요.




단지는 서초구 서초동 1336번지 일대로 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 1317가구 규모라고 하는데요. 

조합원분을 제외한 232가구가 일반에 분양된다고 합니다.




전용면적 59~238㎡ 가운데 전용 83~84㎡ 주택형이 3분의 2가량으로 최근 공급이 많지 않던 대형 평형대로 분양 예정으로 관심을 받고 있다고 합니다.




서초 우성1차 래미안 아파트는 강남역이 근처에 위치하고 있어 생활편의시설이 다양하게 갖춰져 있다고 하는데요.

확정된 분양가는 아니지만 평균 분양가가 3.3㎡당 4200만원 안팎으로 예상한다고 합니다.


한편 서초우성1차 재건축 서초우성1차 래미안은 지하철 2호선과 신분당선 환승역인 강남역을 코앞에 둔 직주근접 단지로 강남대로와 테헤란로를 끼고 있어 강남권 어디로든 출퇴근이 쉽다고 하는데요.




이와 함께 강남역에서 광역버스와 공항버스를 이용해 주변 도시로 이동하기도 쉽다고 합니다.


생활편의시설이 다양하게 있어 CJ CGV와 메가박스, 이마트가 가깝고 예술의전당과 강남세브란스병원 등 문화·의료시설이 인근에 있으며 교육환경으로 단지 바로 앞에 서이초가 있다고 합니다,.


서초고와 양재고, 서울고 등 명문 학교도 주변에 위치하고 있어 교육환경도 좋다고 합니다.




한편 단지가 들어서는 서이초 일대는 삼성타운 또는 래미안타운으로 불린다고 하는데요.

삼성전자 서초사옥이 가까운 데다 래미안 브랜드 아파트가 모여 있다고 하는데요. 



서초우성1차 재건축과 함께 서초무지개아파트와 서초신동아아파트 등 주변 단지 재건축도 활발히 진행 중이어서 2021년께 5000여 가구 규모의 브랜드 타운으로 탈바꿈할 전망이라고 합니다.


모델하우스는 8호선 장지역 인근인 문정동 래미안갤러리에 오픈할 예정이라고 합니다.


GS건설은 서울 마포구 염리동 507 일대 염리3구역을 재개발해 공급할 예정이라고 하는데요.

조합원 분양가는 전용 59㎡가 4억5000만원, 전용 84㎡가 6억원 초반이었으나 59㎡는 현재 9억원을 넘어 섰다고 합니다.




하지만 염리3구역은 3월 일반가구 분양을 앞두고 높아지는 시세로 조합원 매도 물량이 자취를 감췄다고 하는데요. 




주로 3040세대로 광화문이나 여의도에 직장을 둔 부부들이 주요 매수대기자들이라고 합니다.


단지명은 확정된 명칭이 없는데요.

아직까지는 염리3구역 자이, 가칭 염리3구역 아현뉴타운 자이 아파트로 알려지고 있는 것 같습니다.




한편 단지는 지하 5층~지상 27층, 18개 동, 전용 59~114㎡, 총 1694가구로 공급되는데요. 

이 중 395가구를 일반분양할 예정이라고 합니다.



염리3구역 자이아파트는 도심속에 위치하여 직주근접 단지로 아현뉴타운내에 위치하고 있다고 합니다.


지하철 2호선 이대역이 300m거리에 있으며 지하철 5호선과 6호선, 중앙경의선 환승역인 공덕역도 가까이에 있어 편리하게 이용할 수 있다고 합니다.




또한 교육환경은 인근 한서초등학교, 숭문중학교, 숭문고등학교, 서강대학교, 이화여자대학교, 연세대학교(신촌캠퍼스) 등이 위치하고 있다고 합니다.



염리3구역 아현뉴타운 자이 아파트는 3월 분양 예정으로 모델하우스는 서울시 마포구 대흥동 3-57번지에 위치할 예정이라고 합니다.



분양가는 추후 공개될 예정으로 분양가는 국토교통부 산하기관인 주택도시보증공사(HUG)가 분양보증을 앞세워 분양가를 억누르고 있어 시세보다 낮게 책정될 것으로 예상된다고 합니다.


오는 3월 SK건설, 롯데건설 컨소시엄으로 과천 위버필드가 분양을 예정하고 있습니다.




초역세권 단지인 과천 위버필드는 경기도 과천시 원문동 2번지, 별양동 8번지 일대에 과천주공2단지를 재건축하는 단지라고 하는데요.




과천 위버필드는 초 역세권 단지로 지하철 4호선 정부과천청사역이 바로 인접해 있으며, 과천대로와 과천IC가 인접하고 있어 이를 이용하면 사당, 강남을 20분대로 이동할 수 있다고 합니다. 




또한 GTX-C노선(의정부~금정, 총길이49.3km)이 추진 중에 있어 개통 후에는 교통 환경이 더욱 개선될 것이라고 합니다.




과천 위버필드의 분양 개요로 단지는 지하 3층~ 지상 35층, 21개 동, 전용면적 35~111㎡ 총 2,128가구로 조성되는데 이 중에서 514가구가 일반 분양된다고 합니다.


일반분양은 전용면적 ▲59㎡ 322가구▲ 84㎡ 126가구 ▲99㎡ 39가구 ▲110㎡ 19가구 ▲111㎡ 8가구 등으로 구성되며 실수요자들의 선호도가 높은 85㎡이하의 중소형 면적이 전체의 약 87%를 차지한다고 합니다.




단지 주변 교육 환경으로는 문원초, 과천문원중, 과천중앙고를 도보로 이용 가능하며, 특히, 과천문원중은 외고,국제고, 과고, 영재고, 자사고 합격자수를 다수 배출한 명문학교라는 점에서 교육 여건은 우수하다고 하다고 합니다.



여기에 정부과천청사, 이마트 과천점, 중심상업지구, 과천시민회관 등의 편의시설을 모두 도보로 이용할 수 있어 편리한 주거생활을 이용할 수 있다고 합니다.


한편 과천 위버필드는 3월 분양 예정으로 사전홍보관은 경기도 과천시 별양로 12 래미안슈르 단지내상가 A동 4002호에 마련되어 있으며, 모델하우스는 오는 3월 오픈 예정이라고 합니다.



대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)가 교통개발호재를 수혜 받으며 분양될 예정이라고 하는데요.




‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’는 대구광역시 달성군 구지면 대구국가산업단지 A-5BL에 위치한다고 하며 오는 3월 분양될 예정이라고 합니다.




단지는 지하 2층~지상 25층 7개동 규모로 ▲전용 60㎡ 224가구▲전용 84㎡A 276가구 ▲전용 84㎡B 96가구 등 총 596가구로 구성되어 있습니다.


한편 대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)는 대한토지신탁이 시행하고 대창기업이 시공하는 단지로 KTX 서대구역(예정)과 연결되는 대구산업선철도(추진)와 가까운 단지로 대구산업선철도는 현 정부의 공약사항으로 국가가 총력을 기울이는 만큼 긍정적인 결과가 기대된다고 하는데요.




대구산업선철도 개통 시 서대구고속철도역과 광주 송정역을 잇는 달빛철도가 연결되어 광역교통망이 대폭 개선될 예정이라고 합니다.




광역교통망 개선과 함께 단지는 현풍IC와 인접해 차량을 통한 대구 도심권 이동이 편리한 것은 물론 지난 2014년 테크노폴리스 진입도로가 개통하며 지역 내 접근성도 한층 더 강화되었다고 하는데요.


또한 대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)는 국내 미래 산업을 이끌 중심지인 대구국가산업단지에 위치하여 대규모 주거타운으로써의 역할도 할 수 있을 것으로 예상된다고 합니다.




교통과 배후수요 등 뿐만아니라 교육여건도 좋아 반경 1km 내 다양한 학군이 위치한 ‘학(學)세권’ 입지를 갖추고 있어 지난해 세현초등학교가 개교를 했고, 바로 옆에 구지중학교가 올해 3월 학생들을 맞이할 예정이라고 합니다.

 


대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)의 특화설계도 주목 할만하다고 하는데요.

전 세대에 4Bay 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화시켰으며 여기에 알파룸, 팬트리(일부 세대)로 넉넉한 수납공간을 제공해 효율적인 공간활용이 가능하다고 합니다.


또한 남향위주 단지배치로 일조권을 극대화했고 넓은 동간거리도 확보했으며 특히 단지 1층 전체가 필로티로 설계돼 최하층 세대의 보안과 쾌적함을 동시에 누릴 수 있다. 다양한 테마공간을 조성해 쾌적한 주거환경도 제공한다고 합니다. 


대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)의 모델하우스는 오는 3월 대구광역시 달성군 현풍면 중리 504번지에서 오픈할 예정이라고 합니다.